楼上卫生间漏水,楼下该如何处理?

日期:2019-03-29 09:50:11 | 文章来源:柳州筑美设计 | 人气:

碰到楼上卫生间漏水的情况,一般尽早和楼上邻居和平协商及时处理比较好,如果碰到不顾及他人感受的邻居,楼上卫生间漏水就变成了难对付的一件事。那么, 造成楼上卫生间漏水的原因以及面对这样的情况应该如何处理?跟着柳州筑美小编来了解下吧。
 
楼上卫生间漏水的原因主要有以下三种:
 
1. 进水管漏水。判断楼上卫生间漏水是否是进水管问题的方式很简单:先记录楼上水表的数据,在一段时间内让楼上住户不要用水。过段时间再核对水表的数据,如果是进水管漏水,在水表上能反应出来。进水管漏水会造成不必要的浪费,所以可以站在水费的角度,让楼上邻居给予重视。

楼上卫生间漏水,楼下该如何处理?
 
2. 排水管漏水。检测是否属于排水管问题时,我们接水管道水龙头上,然后对着地漏一直冲水,坚持2小时,看楼下会不会漏水加剧。
 
3、防水层漏水。如果测试进水管和排水管都没问题时,我们就把水闸关闭后,放干水管里的水,在楼上做闭水试验24-48小时,看楼下会不会漏水。如果真的是防水层漏水,需要把楼上的地砖敲掉再重新做防水,所以一开始业主就应该把防水做好,规范施工,进行三次闭水试验。
 
 
楼上卫生间漏水的解决方法

楼上卫生间漏水,楼下该如何处理?
 
1、如果是进、排水管的问题,那么考虑到水管是在地下,就需要刨掉原有瓷砖。进水管漏水,可改用明管进水,废弃漏水的进水管。如果是排水管漏水,需要找到漏水的具体位置,再相应地更换水管。
 
2、如果是地面的防水层断裂,轻者可以把地面的砖缝用防水涂料重新涂一下。好还是将原来的瓷砖和防水层都拆除掉,重新做防水层,重新铺砖。可以将地面和墙面的防水全部拆除,整体翻新;也可以把地面的拆除,墙面只拆除从地面往上的两片砖,在墙面两片砖以下的部分做防水。一般情况下,淋浴区墙面1.8米以下,非淋浴区墙面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要铺砖之前,一定要按国家的要求做24小时的闭水实验。在家里卫生间里泼水,然后到楼下同样的位置看一下,保证不会再漏水了之后再贴砖。
 
当然,以上三种问题的解决方法成立于楼上用户完全理解的基础上,如果找楼上住户协商未果,可以投诉到物业公司或者根据相关法律控告对方,勒令其及早解决问题。

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